bauverein AG

Welche Verantwortung steckt hinter einer Zahl? 🏘️ Rund jede sechste Wohnung in Darmstadt gehört zum Bestand des bauverein-Konzerns. Zum Jahresende 2025 waren es 13.774. Doch so groß diese Zahl auch ist, in unserer Arbeit geht es um weit mehr als die Bewirtschaftung dieser Wohnungen. Wie das konkret aussieht, zeigt sich derzeit an vielen Orten: Im Ludwigshöhviertel ist auf einem ehemaligen Kasernengelände ein neuer Stadtteil entstanden. Im Woogsviertel entwickeln wir ein gewachsenes Quartier weiter. In der Bessunger Straße und der Niersteiner Straße verbinden wir die Modernisierung bestehender Gebäude mit neuen Wohnungen durch Aufstockung. Und am Donnersbergring testen wir, wie sich Gebäude mit vorgefertigten Fassadenelementen schneller modernisieren lassen. Diese Projekte unterscheiden sich in Größe und Ausgangslage. Gemeinsam zeigen sie jedoch, was hinter dieser Zahl steckt: Wir schaffen neuen Wohnraum, sichern Bestehendes und machen Quartiere fit für die kommenden Jahre. Rund jede sechste Wohnung ist deshalb keine Zahl, auf der wir uns ausruhen. Sie ist Arbeitsauftrag und Verantwortung zugleich. Denn was wir planen, bauen oder modernisieren, wirkt über einzelne Häuser hinaus – auf Nachbarschaften, den Wohnungsmarkt und die Entwicklung Darmstadts.

Der Blick von oben zeigt: Aus Plänen wird Wohnen. 🏙️ Unser Drohnenvideo nimmt uns mit über das Ludwigshöhviertel – und gibt einen Überblick über das, was wir dort in den vergangenen Jahren realisiert haben. Das Ludwigshöhviertel entsteht auf einem ehemaligen Kasernengelände im Süden Darmstadts. Insgesamt sollen dort künftig mehr als 3.000 Menschen leben. Unser bisheriger Beitrag dazu: 521 Neubauwohnungen, die wir bereits fertiggestellt haben – darunter auch öffentlich geförderte Wohnungen. Für uns verbindet das Projekt zentrale Fragen: Wie schaffen wir bezahlbaren Wohnraum? Wie bringen wir mehr Grün in die Stadt? Und wie lassen sich Energie- und Mobilitätskonzepte sinnvoll integrieren? Für unseren Beitrag zum Ludwigshöhviertel heißt das: Wir bauen nicht nur einzelne Häuser. Wir denken auch das Quartier von Anfang an mit.

Alles begann mit einer Skizze auf einer Serviette. 📝 Bei einem Mittagessen mit unserem damaligen Vorstand Dr. Wolfgang Rösch nahm Friedensreich Hundertwassers Idee für die Waldspirale erstmals Gestalt an. Heute zählt das Gebäude zu den bekanntesten Bauwerken Darmstadts – und steht künftig unter Denkmalschutz. Die Waldspirale wurde zwischen 1998 und 2000 erbaut. Das Mehrfamilienhaus umfasst 105 Wohnungen und trägt deutlich die Handschrift Hundertwassers: mit organischen Formen, begrünten Flächen, einer goldenen Kuppel und dem für ihn charakteristischen Verzicht auf gerade Linien. Damit machte Hundertwasser in der Waldspirale Themen sichtbar, die heute aktueller denn je sind: Wie lässt sich Natur stärker in die Stadt holen? Wie kann Architektur mehr Vielfalt ermöglichen? Und wie kann Wohnen individueller gedacht werden? Diese Fragen beschäftigen uns als bauverein AG bis heute. Für uns heißt das: Wir denken Wohnen nicht nur vom Gebäude her, sondern von den Menschen, die dort leben.

Die Wärmewende gelingt nicht im Alleingang. 🤝 Sie entsteht dort, wo Forschung, Wohnungswirtschaft, Industrie und Energietechnik zusammenkommen – und gemeinsam an Lösungen arbeiten, die im Alltag funktionieren. Genau an dieser Schnittstelle setzt das Reallabor DELTA an. DELTA steht für „Darmstädter Energie-Labor für Technologien in der Anwendung“ – ein Projekt, das untersucht, wie die urbane Energiewende konkret umgesetzt werden kann. Auch wir als bauverein AG beteiligen uns daran. Die DELTA-Ringvorlesung macht die Arbeit des Labors sichtbar. Sie gibt Einblicke in die aktuelle Forschung und zeigt, was daraus in der Praxis entstehen kann. Vergangene Woche ging es dort um die „Wärmewende im Quartier – Integrierte Versorgung für Wohnen und Industrie“. Im Fokus stand dabei, wie eine gemeinsame Wärmeversorgung für Wohnen und Industrie geplant und realisiert werden kann – nicht theoretisch, sondern dort, wo Menschen leben und arbeiten. Einer der Referenten war unser Kollege Martin Such, Energieberater bei der bauverein AG. In seinem Vortrag zeigte er am Beispiel des Ludwigshöhviertels, wie CO₂-Einsparung im Rahmen des Reallabors gelingen kann: durch ressourcenschonendes Bauen mit Holz, durch Wärmepumpen und Solartechnik sowie durch Energiekonzepte, bei denen mehrere Gebäude im Quartier zu einem gemeinsamen Energiesystem verknüpft werden. Genau diese Verbindung aus Forschung, Technik und Anwendung macht DELTA aus: Die Energiewende braucht Lösungen, bei denen unterschiedliche Perspektiven zusammenwirken – gerade bei der Wärmewende. Vielen Dank an DELTA – Darmstädter Energie-Labor für Technologien in der Anwendung, die Technische Universität Darmstadt, Xenia Kirschstein, Jeannette Wiesner von Merck KGaA, Darmstadt, Germany und Martin Beck von ETA-Solutions für die Einladung und die spannenden Impulse.

Parken ist mehr als die Suche nach einem freien Platz. 🅿️ Es ist Teil urbaner Infrastruktur – und genau daran arbeitet die bvd Gewerbe GmbH, eine Tochtergesellschaft der bauverein AG. Für genau dieses Team suchen wir einen Mitarbeiter für die Parkraumbetreuung (m/w/d). Worum geht es dabei genau? Im Mittelpunkt steht der zuverlässige Betrieb unserer Parkhäuser. Deine Aufgabe verbindet Technik, Service und Organisation: Du kümmerst dich um Abfertigungsanlagen, behältst technische Abläufe im Blick, klärst Rückfragen von Kundinnen und Kunden und sorgst dafür, dass Ordnung, Sauberkeit und Verkehrssicherheit stimmen. „Wir sind ein kleines, dynamisches Team, in dem jeder selbstständig arbeitet und Verantwortung übernimmt. In unserem Loft-Büro, mit viel Teamgeist und kurzen, unkomplizierten Abstimmungen, macht Zusammenarbeit einfach Spaß. Dazu kommen spannende Aufgaben mit Sinn – genau das macht das Arbeiten bei uns besonders“, sagt Heiko Riedel, Geschäftsführer der bvd Gewerbe GmbH. Wenn du gern eigenständig arbeitest, serviceorientiert bist und Lust hast, gemeinsam mit uns das Parkraummanagement in Darmstadt mitzugestalten, dann freuen wir uns auf deine Bewerbung. Mehr Informationen zur offenen Stelle findest du im ersten Kommentar.

Ein gutes Geschäftsjahr zeigt sich für uns nicht nur in Zahlen. Sondern auch daran, was aus unserer Arbeit für Darmstadt entsteht. 🏙️ Heute haben wir bei unserer Bilanzpressekonferenz die Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2025 vorgestellt. Drei Punkte stehen dabei besonders im Mittelpunkt: 1. Wir haben erneut mehr als 100 Millionen Euro investiert – zum zweiten Mal in unserer Geschichte. 2. Im Ludwigshöhviertel, dem Herzstück unserer Neubau-Maßnahmen, wurden 2025 weitere 351 Wohnungen bezugsfertig. Bis Ende des ersten Quartals 2026 waren insgesamt 521 Wohnungen fertiggestellt. 3. Erstmals seit 2015 lag das Investitionsvolumen für Modernisierung über dem für Neubau. Was diese Zahlen zeigen: Wir investieren weiter in neue Wohnungen – und erhöhen zugleich die Qualität bestehender Gebäude und Quartiere. „Auch in einem anspruchsvollen wirtschaftlichen Umfeld konnten wir wichtige Vorhaben umsetzen. Das Jahr 2025 zeigt eindrucksvoll, dass wir auf dem richtigen Kurs sind – für unsere Mieterinnen und Mieter, für die Stadt Darmstadt und für die Zukunft des Unternehmens“, so die Vorstände Sybille Wegerich und Armin Niedenthal. #bauvereinAG #Darmstadt #Wohnungswirtschaft #StadtVonMorgen

Du bist Elektriker, Elektroinstallateur oder Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik (m/w/d)? Dann könnte das hier dein neues Team sein. ⚡ „Der Teamgedanke wird bei uns großgeschrieben. Alle helfen sich gegenseitig. Wenn du zum Beispiel auf einer Baustelle mal nicht weiterkommst, kannst du jederzeit eine Kollegin oder einen Kollegen anrufen. Und falls es nötig ist, kommt die Unterstützung direkt zu dir.“ Das sagt Sven Schulmeyer, Teamleiter im Technischen Gebäudemanagement. Bei uns kümmerst du dich um elektrische Anlagen in unseren Gebäuden, übernimmst Reparaturen sowie die Instandhaltung – und trägst dazu bei, dass unsere Mieterinnen und Mieter gut und sicher wohnen. Was du mitbringen solltest: eine abgeschlossene Ausbildung im Bereich Energie- und Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Qualifikation, handwerkliches Geschick und einen Führerschein der Klasse B. Alle Infos zur offenen Stelle findest du im ersten Kommentar. Wir freuen uns auf deine Bewerbung.

Ein Quartier braucht mehr als Wohnungen. Es braucht Orte, an denen Menschen gern zusammenkommen. 🌿 Genau so ein Ort ist im Darmstädter Ludwigshöhviertel entstanden: die Landschaftstreppe West. In dieser Woche haben wir sie eröffnet. Realisiert haben wir die Landschaftstreppe West in enger Abstimmung mit dem Grünflächenamt unserer Stadt. Auf 20.000 Quadratmetern gibt es Spielplätze, Sportflächen, Sitzmöglichkeiten, viel Grün und eine Aussichtsplattform mit weitem Blick über die Rheinebene – bis zum Hunsrück und Taunus. Die Landschaftstreppe West ist für alle da. Deshalb haben wir Inklusion von Anfang an mitgedacht: mit Spielgeräten, die auch Kinder im Rollstuhl nutzen können, gut erreichbaren Wegen und Orientierungshilfen im Boden für Menschen mit Sehbehinderung. Auch Natur und Klima hatten wir im Blick: Regenwasser fließt hier nicht einfach in die Kanalisation ab. Die Flächen sind so gestaltet, dass Wasser vor Ort im Boden versickern kann. Das hilft den Pflanzen und senkt bei starkem Regen das Risiko von Überschwemmungen. Und sogar unter der Landschaftstreppe passiert etwas für den Klimaschutz: Dort liegt ein Geothermiefeld mit Erdwärmesonden. Das sind Rohre, die tief in den Boden reichen und die gleichmäßige Temperatur der Erde nutzen. So können Gebäude im Ludwigshöhviertel im Winter klimafreundlich geheizt und im Sommer gekühlt werden. Mit der Landschaftstreppe West ist das Quartier weiter gewachsen – und noch lebenswerter für alle, die hier wohnen, arbeiten oder zu Besuch sind.

Recycelte Materialien als Chance für die Projekte von morgen ♻️ Gemeinsam mit weiteren Mitgliedsunternehmen von Eurhonet hat die bauverein AG an der Veranstaltung zum Thema Sustainable Construction teilgenommen. Der internationale Austausch hat eindrucksvoll gezeigt, wie relevant recycelte Materialien schon heute für die Umsetzung künftiger Projekte sind. 🌍 Besonders bereichernd war der persönliche Dialog mit Teilnehmenden aus Italien, Schweden und Deutschland. Unterschiedliche Perspektiven, Erfahrungen und Praxisbeispiele haben deutlich gemacht, wie viel Potenzial in der Wiederverwendung und Weiterverarbeitung von Materialien steckt. Was wir besonders mitgenommen haben: ♻️ Materialwiederverwendung ist längst mehr als eine Zukunftsidee – es gibt bereits heute konkrete Möglichkeiten, recycelte Baustoffe sinnvoll in Projekte zu integrieren. 🏗️ Internationale Praxisbeispiele machen Mut und zeigen, dass ressourcenschonende Lösungen im Bauwesen bereits erfolgreich umgesetzt werden. ⚖️ Herausforderungen bleiben – etwa bei Verfügbarkeit, Standards, Wirtschaftlichkeit und Akzeptanz. 💬 Gerade deshalb ist der offene Austausch im Netzwerk so wertvoll: Er schafft neue Impulse, verbindet Erfahrungen und stärkt den gemeinsamen Blick auf nachhaltige Lösungen. Für uns als bauverein AG ist klar: Zukunftsfähiges Bauen braucht nicht nur innovative Materialien, sondern auch Zusammenarbeit, Offenheit und den Mut, neue Wege zu gehen. Der Austausch im Eurhonet-Netzwerk hat uns darin bestärkt, ressourcenschonende Ansätze künftig noch stärker mitzudenken. 💚 #bauvereinAG #Darmstadt #Eurhonet #Nachhaltigkeit #ZirkulaeresBauen #Recycling #MaterialReuse #SustainableConstruction #Ressourcenschonung #Klimaschutz #Innovation #ZukunftBauen #Wohnungsbau #Wohnungsbaugesellschaft #HeuteFürDieStadtVonMorgen