Bayerische Hausbau Development

Wie wir heute bauen, entscheidet darüber, wie unsere Städte 2050 funktionieren. Steigende Temperaturen, hohe Baukosten, veränderte Wohnbedürfnisse und der Fachkräftemangel stellen die Immobilienwirtschaft vor grundlegende Fragen. Im Gespräch mit Christian Schnell vom Handelsblatt hat unser CEO Gordon Gorski erläutert, welche Antworten die Branche darauf finden muss. 👉 Ein zentraler Ansatzpunkt ist das klimagerechte Bauen. Und das beginnt nicht erst beim Einsatz von Klimaanlagen. Entscheidend ist das Zusammenspiel von Architektur, Stadtplanung und Freiraumgestaltung. Wenn Städte weiter wachsen, ohne zusätzliche Flächen zu verbrauchen, müssen Gebäude höher und effizienter geplant werden. So entstehen Räume für Grün- und Wasserflächen. 👉 Auch Wohnungen müssen künftig länger und flexibler nutzbar sein. Teilbare Grundrisse können sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen und später zusätzlichen Wohnraum schaffen. Gleichzeitig gewinnen kompaktere Flächen an Bedeutung, weil sich die finanziellen Möglichkeiten vieler Käufer verändert haben. 👉 Ein weiterer wichtiger Hebel liegt für uns in der Digitalisierung. KI wird große Teile der Planung übernehmen, serielle Fertigung kann Bauzeiten verkürzen und Robotik dabei helfen, den zunehmenden Fachkräftemangel auf Baustellen abzufedern. Dadurch lassen sich Qualität, Geschwindigkeit und Wirtschaftlichkeit besser miteinander verbinden. 🤖 Projekte werden nicht nur für die heutige Nachfrage entwickelt. Sie müssen auch in Jahrzehnten noch wirtschaftlich, nutzbar und städtebaulich sinnvoll sein. Was Gordon Gorski außerdem über Holzhybridbauweise, CO₂-ärmere Baustoffe, und notwendige Veränderungen im Baurecht sagt, lesen Sie in der aktuellen Ausgabe des Handelsblatts. #zukunfthausgemacht #BayerischeHausbauDevelopment #Projektentwicklung #Wohnungsbau #Stadtentwicklung

Der Grundstein ist gelegt: Unser Parkside Lerchenauer Feld nimmt Gestalt an Gemeinsam mit Münchens Stadtbaurätin Prof. Dr. (Univ. Florenz) Elisabeth Merk, Florian Schörghuber, CEO der @Schörghuber Gruppe, sowie Gästen aus Politik, Verwaltung und Immobilienwirtschaft haben wir den Grundstein für unser Quartier Parkside Lerchenauer Feld gelegt. Nach Abschluss der Erd- und Tiefbauarbeiten beginnt nun die Realisierung der ersten Gebäude. Für uns ist die Grundsteinlegung ein besonderer Meilenstein auf dem Weg zu einem neuen, lebenswerten Quartier im Münchner Norden. Insgesamt entstehen auf dem Lerchenauer Feld rund 1.650 Wohnungen. Hinzu kommen ein Gymnasium, eine Grundschule, sechs Kindertagesstätten, Nahversorgung und rund 32.000 Quadratmeter öffentliche Grünflächen. Wir entwickeln innerhalb des Quartiers drei Baufelder mit rund 600 Wohnungen und insgesamt 34.000 Quadratmetern Wohnfläche. Im ersten Bauabschnitt entstehen 165 Wohnungen sowie eine Kindertagesstätte. 💬 Gordon Gorski, CEO der Bayerischen Hausbau Development: „Ein Projekt dieser Größenordnung verlangt einen langen Atem. Für uns ist die heutige Grundsteinlegung deshalb ein ganz besonderer Moment. Wir zeigen, dass aus einem gemeinsamen Plan schlussendlich ein Quartier wird, das München über viele Jahrzehnte prägen wird.“ 💬 Prof. Dr. (Univ. Florenz) Elisabeth Merk, Stadtbaurätin der Landeshauptstadt München: „München braucht neue Quartiere, die mehr bieten als reinen Wohnraum. Entscheidend ist, dass auch Bildung, Freiräume, Mobilität, Soziales und Nahversorgung von Anfang an mitgedacht werden. Am Lerchenauer Feld findet sich dieser Anspruch an die nachhaltige Entwicklung unserer Stadt auf vorbildliche Weise wieder. Die heutige Grundsteinlegung ist ein wichtiges Startsignal für ein urbanes und lebenswertes Zukunftsquartier.“ 💬 Florian Schörghuber, CEO der Schörghuber Group: „Wir investieren in München und in Deutschland, weil wir an die Stärke des Standorts glauben. München verfügt über erfolgreiche Unternehmen, eine herausragende Wissenschaftslandschaft, ein vielfältiges kulturelles Leben und viele Menschen, die hier Ideen entwickeln, Verantwortung übernehmen und – vor allem – das Miteinander suchen. Das Parkside Lerchenauer Feld zeigt, was entstehen kann, wenn alle Akteure bereit sind, gemeinsam die vielfältigen Hürden für neue Investitionen zu überwinden“, Wir freuen uns darauf, Parkside Lerchenauer Feld nun Schritt für Schritt wachsen zu sehen. 🌿 #zukunfthausgemacht #BayerischeHausbauDevelopment #ParksideLerchenauerFeld #Quartiersentwicklung #München

Feldmoching wächst. Wir gestalten Wachstum mit. Neuen Wohnraum zu schaffen, ist angesichts des Wohnungsmangels unerlässlich. Entscheidend ist jedoch auch, dort zu bauen, wo er langfristig gebraucht wird und ein lebenswertes Umfeld bietet. Unser Quartier Parkside Lerchenauer Feld entsteht in Feldmoching, einem der dynamischsten Entwicklungsräume Münchens. 👉 Bis 2040 soll die Einwohnerzahl im Stadtbezirk um rund 24.400 Menschen wachsen. Zugleich ist der Standort eng mit einem der stärksten Wirtschaftsräume Deutschlands verbunden. Unternehmen wie BMW, MAN, MTU, Knorr-Bremse und Microsoft sind im Münchner Norden angesiedelt und bieten vielfältige berufliche Perspektiven. Auch die Lebensqualität kommt nicht zu kurz. Der Feldmochinger See, der Fasaneriesee und der Lerchenauer See sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung – auch an den öffentlichen Nahverkehr - liegen Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kultur- und Freizeitangebote ebenfalls in kurzer Distanz. Mit Parkside Lerchenauer Feld entwickeln wir deshalb nicht nur neue Wohnungen. Wir schaffen einen neuen Lebensmittelpunkt an einem Standort, der wirtschaftliche Stärke mit hoher Wohnqualität verbindet. #BayerischeHausbauDevelopment #ParksideLerchenauerFeld #Quartiersentwicklung #Wohnungsbau #München  

Es gibt Begegnungen, die lange nachwirken. Heute durften wir Bud Andreas Willim von der Nicolaidis YoungWings Stiftung bei der Bayerischen Hausbau Development begrüßen. Im Rahmen unseres internen Formats Development Dialog haben wir über die Arbeit der Stiftung und das Sternenhaus gesprochen. Eine Arbeit, die für viele Menschen in einer der schwersten Phasen ihres Lebens sehr wertvoll ist. 👉Die Nicolaidis YoungWings Stiftung begleitet Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Familien nach dem Verlust eines nahestehenden Menschen. Mit viel Einfühlungsvermögen, fachlicher Unterstützung und Angeboten wie dem Sternenhaus in München schafft sie Orte, die Halt geben, Gemeinschaft ermöglichen und neue Perspektiven eröffnen. 👉Diese Arbeit berührt uns sehr, weil sie zeigt, wie wichtig Zusammenhalt und Unterstützung in herausfordernden Lebensphasen sind. Umso mehr freuen wir uns, einen Beitrag zur Arbeit der Stiftung leisten zu können, damit trauernde Menschen nicht alleine bleiben. Die Bayerische Hausbau Development unterstützt das Sternenhaus gerne. 🤝Wir danken für die sehr gute Zusammenarbeit mit Bud A. Willim und für die persönlichen Einblicke und den Besuch bei uns. Unser Dank geht auch an Franziska Baumann, die immer ein offenes Ohr für unser Unternehmen und das Miteinander hat. #NicolaidisYoungWings #SozialesEngagement #BayerischeHausbauDevelopment #zukunfthausgemacht Bilderrechte/Credits Marcus Schlaf

Vom Plan ins Quartier. Gemeinsam mit MARKGRAF. Mit dem Parkside Lerchenauer Feld entwickelt die Bayerische Hausbau Development ein neues Wohnquartier in München. 🏡 Damit aus dieser Idee gebaute Realität wird, braucht es Partner, die Qualität, Verlässlichkeit und Zusammenarbeit genauso ernst nehmen wie wir. Einer dieser Partner ist W. Markgraf GmbH & Co KG. Das Bauunternehmen mit Hauptsitz in Bayreuth und zehn Standorten in Deutschland begleitet den ersten Bauabschnitt des Parkside Lerchenauer Feld als Generalunternehmer. Gesteuert wird das Projekt durch das Regionalbüro in München. MARKGRAF realisiert insgesamt 165 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 10.480 Quadratmetern. Die Zusammenarbeit reicht von der Übernahme der Leistungsphase 5 bis zur Umsetzung vor Ort. Der geplante Zeitraum: Februar 2026 bis März 2028. 👉 Was zeichnet unsere Partnerschaft aus? Ein offener, direkter Austausch, transparente Abstimmungen und ein gemeinsamer Anspruch an Qualität. Gerade bei einem Projekt dieser Größenordnung ist das für uns entscheidend. „Der offene und direkte Austausch ermöglicht zielgerichtete Entscheidungen und bildet die Basis für den gemeinsamen Projekterfolg“, sagt Johannes Pfaehler, Projektleiter bei MARKGRAF. Wir bedanken uns für die partnerschaftliche Zusammenarbeit und den Einsatz für dieses besondere Projekt. #BayerischeHausbauDevelopment #ParksideLerchenauerFeld #München #Projektentwicklung 

40 Grad. Die Sonne brennt. Selbst abends strahlt der Asphalt noch Wärme ab. Und selbst nachts kühlen viele Wohnungen kaum herunter. 🌡️ Die Hitzewelle der vergangenen Tage ist an kaum jemandem spurlos vorbeigegangen. Nach kurzer Abkühlung steigen die Temperaturen die nächsten Tage erneut. Besonders ältere Menschen und vulnerable Gruppen mussten die hohen Temperaturen oft über Tage in ihren Wohnungen aushalten. Genau deshalb verändert Hitze den Blick aufs Wohnen. Wir sind der Meinung, dass Wohnraum heute so geplant werden muss, dass er auch mit veränderten klimatischen Bedingungen umgehen kann. Wir müssen den Städtebau neu denken und bei Projekten Maßnahmen treffen. Für unser aktuelles Projekt Parkside Lerchenauer Feld in München-Feldmoching heißt das zum Beispiel: 🔹Balkone, Dachterrassen und grüne Außenbereiche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität, gerade in den kühleren Morgen- und Abendstunden. 🔹Biodivers bepflanzte Gemeinschaftsdachterrassen bringen mehr Grün ins Quartier. Gut geplante Bepflanzung ist mehr als Gestaltung: Schatten, Verdunstung und entsiegelte Flächen können die Hitzebelastung lokal spürbar reduzieren. 🔹Dreifach isolierverglaste Fenster unterstützen ein angenehmes Raumgefühl, weil sie nicht nur im Winter, sondern auch an heißen Tagen zur besseren Dämmung beitragen. 🔹Elektrische Rollläden helfen dabei, Räume frühzeitig zu verschatten und direkte Sonneneinstrahlung zu reduzieren, bevor sich die Wohnung stark aufheizt. Nicht jedes Detail ist allein die Antwort auf Hitzewellen. Aber viele durchdachte Details zusammen können einen spürbaren Unterschied machen und kühle Rückzugsorte schaffen. #zukunfthausgemacht #Klima #BayerischeHausbauDevelopment #ParksideLerchenauerFeld    

Gemeinsam arbeiten, gemeinsam genießen. ☀️   Während auf der Baustelle des Parkside Lerchenauer Felds täglich an der Zukunft des Quartiers gearbeitet wird, nahmen sich die Projektteams der Bayerischen Hausbau Development und unseres Generalunternehmers W. Markgraf GmbH & Co KG gestern Zeit für ein gemeinsames Get-together beim Angrillen.   Solche Momente gehören für uns dazu, denn hinter jedem Baufortschritt stehen Menschen, die mit großem Engagement und viel Teamgeist daran arbeiten, ein neues Quartier Wirklichkeit werden zu lassen.   Und auf der Baustelle geht es sichtbar voran: Seit dem Start des Hochbaus vor wenigen Wochen wachsen die ersten Gebäudestrukturen Schritt für Schritt in die Höhe. Aus Plänen und Visualisierungen wird zunehmend gebaute Realität. In München-Feldmoching entsteht ein modernes Wohnquartier mit hochwertigen Eigentumswohnungen, großzügigen Freiräumen und einem starken Fokus auf Lebensqualität. Die Verbindung aus urbanem Wohnen, naturnahem Umfeld und zukunftsfähiger Quartiersentwicklung macht das Projekt zu einem besonderen Ort für die künftigen Bewohner. 🌿   Wir freuen uns auf die nächsten Meilensteine und auf die weitere Zusammenarbeit mit allen Beteiligten, die dieses Projekt jeden Tag voranbringen. 🤝   #BayerischeHausbauDevelopment #zukunfthausgemacht #München #Feldmoching    

Zwischen politischem Anspruch und unternehmerischer Praxis liegen oft nur wenige Kilometer, aber viele Herausforderungen. Bei der Investorenkonferenz des Baudialogs in Frankfurt hat unser CEO Gordon Gorski gemeinsam mit Vertreterinnen und Vertretern aus Politik und Immobilienwirtschaft darüber diskutiert, wie der Wohnungsbau in Deutschland wieder stärker in Gang gebracht werden kann. 🎤 Kernfrage des Austauschs: Welche Rahmenbedingungen machen Investitionen wieder attraktiver? Die zuletzt angestoßenen Maßnahmen gehen in die richtige Richtung. ✅ Jetzt kommt es darauf an, daraus verlässliche, langfristig planbare Instrumente zu machen, die auch dort wirken, wo der Druck besonders hoch ist. Vielen Dank an alle Beteiligten für den offenen Austausch und die wichtigen Impulse. Nur im gemeinsamen Dialog zwischen Politik und Praxis entstehen Lösungen, die den Wohnungsbau nachhaltig voranbringen. #BayerischeHausbauDevelopment #zukunfthausgemacht #Baudialog #Wohnungsbau #Immobilienwirtschaft  

𝗗𝗶𝗲 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁 𝗶𝘀𝘁 𝗵𝗮𝘂𝘀𝗴𝗲𝗺𝗮𝗰𝗵𝘁. Mit unseren Projekten Parkside Lerchenauer Feld und Freisinger Landstraße gestalten wir die Zukunft des Wohnens in München mit. Unser Anspruch ist es, lebenswerte Quartiere zu schaffen, die den Bedürfnissen der Menschen von morgen gerecht werden und gleichzeitig Antworten auf die Herausforderungen unserer Zeit liefern. Dabei verändert sich nicht nur das Wohnen selbst, sondern auch die Art und Weise, wie Wohnraum entsteht. Angesichts steigender Nachfrage, begrenzter Ressourcen und hoher Anforderungen an Nachhaltigkeit müssen wir schneller, effizienter und zukunftsorientierter bauen. 🏗️ Moderne Technologien wie Künstliche Intelligenz, Robotik und intelligente Vorfertigung eröffnen dabei neue Möglichkeiten. KI schafft bereits heute mehr Transparenz und Planungssicherheit, indem sie Prozesse optimiert und Kosten frühzeitig präziser kalkulierbar macht. Gleichzeitig ermöglicht der Einsatz von Robotik eine schnellere und effizientere Umsetzung auf der Baustelle. Automatisierte Prozesse, robotergestützte Montage und innovative Vorfertigungsmethoden beschleunigen Bauabläufe, erhöhen die Qualität und schaffen die Grundlage für eine produktivere und nachhaltigere Bauweise. So kann künftig rund um die Uhr gebaut werden, ohne Kompromisse bei Präzision und Qualität einzugehen. Diese Innovationen ermöglichen es uns, den Fokus auf das Wesentliche zu legen: lebenswerte Quartiere für die Menschen, die dort künftig wohnen werden. 🎥 In unserem Film geben wir Einblicke in die Projekte Parkside Lerchenauer Feld und Freisinger Landstraße und zeigen, wie wir schon heute an den Wohnraum von morgen denken. 🎥Vielen Dank an bloomrealities für diesen tollen Film. #BayerischeHausbauDevelopment #zukunfthausgemacht #ParksideLerchenauerFeld #FreisingerLandstraße

Bezahlbarer Wohnraum entsteht dort, wo Innovation, Investitionsbereitschaft und politische Rahmenbedingungen zusammenkommen.  Darüber diskutierte unser CEO Gordon Gorski auf dem Panel beim 20. IREBS Immobilien-Symposium im Kloster Eberbach. Im Mittelpunkt stand die Frage, die uns bei der Bayerischen Hausbau Development täglich beschäftigt: Wer baut morgen die bezahlbaren Wohnungen?🏡 Im Gespräch mit seinen Mitdiskutanten Axel Gedaschko (GdW), Dr. Ralph Henger (Institut der deutschen Wirtschaft) und Moderator Prof. Dr. Tobias Just wurde deutlich: Der Wohnraummangel lässt sich nicht mit einzelnen Maßnahmen lösen. Es braucht ein Zusammenspiel aus wirtschaftlich tragfähigen Rahmenbedingungen, verlässlicher Regulierung und mehr Innovationsbereitschaft. Die Potenziale von Digitalisierung, KI und Robotik werden künftig eine entscheidende Rolle spielen, um Planungs- und Bauprozesse effizienter zu gestalten, Kosten zu senken und dringend benötigten Wohnraum schneller zu realisieren. Gleichzeitig sind auch politische Weichenstellungen notwendig. Weniger Komplexität, schnellere Genehmigungsverfahren und investitionsfreundliche Rahmenbedingungen bleiben wichtige Hebel, um den Wohnungsbau nachhaltig zu stärken. 👉 Vielen Dank an IREBS Immobilienakademie GmbH für die Organisation und die Plattform über das zu sprechen, was uns täglich bewegt. #zukunfthausgemacht #BayerischeHausbauDevelopment #BezahlbarerWohnraum #IREBS