RUDKOWSKI & HAG #Lieblingsmakler

Ihr Start in die Immobilienwelt 🏡🎓 Für viele junge Menschen beginnt heute ein neuer Lebensabschnitt: Das neue Ausbildungsjahr startet. Sie überlegen, ob eine Ausbildung in der Immobilienbranche zu Ihnen passt? Dafür sprechen viele gute Gründe: ✓ Mitarbeit an realen Immobilien und abwechslungsreichen Projekten ✓ Fundiertes Wissen rund um Verkauf, Finanzierung und Verträge ✓ Entwicklung wertvoller fachlicher und persönlicher Kompetenzen ✓ Vielfältige Karriere- und Weiterbildungsmöglichkeiten Auch in unserem Unternehmen beginnen in diesem Jahr neue Nachwuchstalente ihre Ausbildung. Wir freuen uns darauf, sie in unserem #Lieblingsmaklerteam willkommen zu heißen und Ihnen schon bald persönlich vorzustellen. Könnten Sie sich eine Ausbildung in der Immobilienbranche vorstellen?

Wie finden Sie die passende Immobilie? 🏡🔍 Bei der Immobiliensuche lohnt es sich, alle verfügbaren Möglichkeiten zu nutzen. Denn attraktive Häuser und Wohnungen werden nicht ausschließlich über Immobilienportale oder Kleinanzeigen angeboten. Auch die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler kann Ihnen Zugang zu Immobilien ermöglichen, die noch nicht öffentlich vermarktet werden. Wie Sie Ihre Suche gezielt erweitern und Ihre Chancen auf die passende Immobilie erhöhen, erfahren Sie in unserem Video.

Lernen Sie unsere Standorte kennen 😍 Den Anfang macht der Ort, an dem bei uns alles zusammenkommt: unser Headquarter in Köln-Lövenich. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass Immobilienberatung bei uns weit mehr bedeutet als Zahlen, Daten und Quadratmeter. Unser Anspruch ist es, dass Sie sich vom ersten Moment an willkommen, persönlich betreut und bestens aufgehoben fühlen. Besuchen Sie uns gerne vor Ort und lernen Sie unser Team persönlich kennen. Wir freuen uns auf Sie! 📍 Zusestraße 44, 50859 Köln-Lövenich

Neu bei Ihren #Lieblingsmaklern 😍 Objekt-ID: 26RH5025 Wohnen mit besonderem Komfort in Pulheim-Brauweiler: Auf ca. 134 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie ein sonniger Garten für erholsame Stunden im Grünen. Ein eigener Fitnessbereich mit Infrarotsauna, zwei Tiefgaragenstellplätze und der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Haus runden dieses attraktive Wohnangebot ab 🏡 Ihre #Lieblingsmaklerin Sylvana Raatz stellt Ihnen diese Immobilie gerne persönlich vor. 📞 02234 999210 ✉️ s.raatz@rudkowski-hag.de Ihr Team von Rudkowski & Hag

💡 Was ist eigentlich ein Annuitätendarlehen? In unserem ImmoABC erklären wir Ihnen regelmäßig wichtige Begriffe rund um Immobilien, Kauf und Finanzierung – einfach, verständlich und auf den Punkt gebracht. Ein Annuitätendarlehen gehört zu den häufigsten Formen der Immobilienfinanzierung. Dabei zahlen Sie während der vereinbarten Zinsbindung jeden Monat eine gleichbleibende Rate. Die monatliche Rate eines Annuitätendarlehens setzt sich aus Zinsen und Tilgung zusammen. Zu Beginn ist der Zinsanteil höher. Da die Restschuld mit jeder Zahlung sinkt, wird der Zinsanteil im Laufe der Zeit kleiner und der Tilgungsanteil entsprechend größer. Die monatliche Rate bleibt dabei jedoch gleich. Dadurch können Sie Ihre Finanzierung langfristig besser planen. Vereinfacht gesagt: Sie zahlen jeden Monat denselben Betrag, tilgen dabei aber mit der Zeit immer mehr von Ihrem Darlehen. Noch mehr Informationen zum Annuitätendarlehen finden Sie in unserem Immobilienlexikon auf unserer Website: https://lnkd.in/dVexAxwB Welchen Immobilienbegriff sollen wir Ihnen als Nächstes einfach erklären? Schreiben Sie ihn in die Kommentare 👇

🏡📍 UNSER OBJEKT IN KÖLN-WIDDERSDORF 📌 Objekt-ID: 26RH5129 Träumen Sie von einer luxuriösen Villa mit spektakulärer Aussicht, Wellnessbereich, Pool und absoluter Privatsphäre? Ihre #Lieblingsmakler machen diesen Traum zur Realität! - 50859 Köln - Widdersdorf - Wohnfläche: ca. 399 m², Grundstücksfläche ca. 867 m² - 9 Zimmer - Endenergiebedarf18,60 kWh/(m²·a) - Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! In direkter Nachbarschaft zum Kölner Golfclub erwartet Sie ein architektonisches Highlight, das modernes Wohnen, Energieeffizienz und exklusive Ausstattung perfekt vereint. Drei Terrassen, ein nicht einsehbarer Garten, ein beheizter Pool mit Gegenstromanlage sowie ein Wellnessbereich mit Sauna schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Warum Sie sich dieses Haus nicht entgehen lassen sollten: ✅ Einliegerwohnung mit separatem Zugang ✅ Wellnessbereich mit Pool, Sauna und Kamin ✅ Terrassengeschoss mit Panoramablick und hoher Privatsphäre ✅ Maßgefertigte Einbauten, Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Kühlfunktion ✅ Große Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze Möchten Sie sich persönlich von dieser Immobilie überzeugen? Dann kontaktieren Sie gerne direkt unsere #Lieblingsmaklerin Lea Lerch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Wohnjuwel mit Aussicht persönlich vorzustellen! 📞 02234 981 34 22 ✉️ l.lerch@rudkowski-hag.de 🔗https://lnkd.in/desiMYi6 Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von Rudkowski & Hag

Immobilienwirtschaft oder Immobilienmanagement? Wo liegt eigentlich der Unterschied? 🏡🎓 Welcher Studiengang passt besser zu Ihnen und welche Möglichkeiten erwarten Sie später in der Immobilienbranche? Die wichtigsten Unterschiede erklären wir Ihnen im Video. Wofür würden Sie sich entscheiden?

Unser Sommerfest war einfach viel zu schön, um nur einmal darüber zu berichten. Deshalb möchten wir noch ein paar Eindrücke mit Ihnen teilen 😍 Was war Ihr schönstes Teamevent bisher?

Energieausweis online erstellen: schnell, einfach und rechtskonform. 🏡 Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, benötigt einen gültigen Energieausweis. Auf unserer Website bieten Ihnen Ihre #Lieblingsmakler eine praktische Möglichkeit, den passenden Energieausweis unkompliziert online zu bestellen. Ihre Vorteile auf einen Blick: -Schnelle Abwicklung Der Energieausweis kann bequem digital angefragt werden. -Rechtskonforme Grundlage Für Verkauf oder Vermietung ist ein gültiger Energieausweis verpflichtend und muss Interessenten vorgelegt werden. -Mehr Transparenz Der Energieausweis zeigt übersichtlich, wie energieeffizient Ihre Immobilie ist. Weitere Informationen finden Sie direkt auf unserer Website:

🏡📍 UNSER OBJEKT IN KÖLN-WIDDERSDORF 📌 Objekt-ID: 26RH5155 Träumen Sie von einer modernen, luxuriösen Villa mit großzügigem Raumkonzept, High-End-Ausstattung und nahezu uneinsehbarem Garten? Ihre #Lieblingsmakler machen diesen Traum zur Realität! - 50859 Köln / Widdersdorf - Wohnfläche: ca. 312 m² - Grundstücksfläche: 403 m² -Zimmer: 6 Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum! Diese 2019 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Wohnbereiche und fließende Übergänge schaffen ein exklusives Wohngefühl. Das Untergeschoss mit Fitnessstudio, Waschraum und flexiblen Flächen rundet das Angebot ab, während die Dachterrasse und der Garten ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Warum Sie sich diese Villa nicht entgehen lassen sollten: ✅ Ca. 312 m² Wohn- und Nutzfläche mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich ✅ Hochwertige Design-Einbauküche und maßgefertigte Einbauschränke ✅ Zwei barrierefreie Badezimmer, Gäste-WC und bis zu vier Schlafzimmer ✅ Voll klimatisiert mit moderner Erdwärmepumpe und Smart-Home-System ✅ Garage plus zusätzliche Stellplätze und liebevoll angelegter, nahezu uneinsehbarer Garten Möchten Sie sich persönlich von dieser Immobilie überzeugen? Dann kontaktieren Sie gerne direkt unseren #Lieblingsmakler Michael Rudkowski. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause zu zeigen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen! 📞 02234 9813410 ✉️ m.rudkowski@rudkowski-hag.de 🔗 https://lnkd.in/dRfaHXpW Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von Rudkowski & Hag