Das Dach einer Logistikimmobilie ist oft mehr wert, als viele Eigentümer denken. Eingeschossig. Flachdach. Kaum Schatten. Die gesamte Grundfläche steht als Dachfläche zur Verfügung – bei einem 10.000-m²-Lager entspricht das bis zu 1.000 kWp Potenzial. Die eigentliche Frage: selbst investieren oder verpachten? Eigeninvestment bringt volle Ertragskontrolle – aber auch Kapitalbindung, operativen Aufwand und technisches Risiko. Für Eigentümer, deren Kerngeschäft Immobilien und nicht Energieerzeugung ist, passt das selten zur Strategie. Dachpacht dreht das Modell um: Der Energiedienstleister finanziert, installiert und betreibt. Der Eigentümer bekommt planbare Pachteinnahmen über 20 Jahre – ohne Kapitaleinsatz, ohne operativen Aufwand. Deshalb entscheiden sich viele Eigentümer von Logistikimmobilien für Dachpacht – nicht weil Eigeninvestment wirtschaftlich unattraktiv wäre, sondern weil Dachpacht Kapital schont und Komplexität auslagert. 👉 Mehr dazu in unserem Blogbeitrag: https://lnkd.in/dtbJ3G7u
