Perl

[SAVE THE DATE] Les équipes Perl vous attendent à la rentrée à #Patrimonia au stand J31 pour vous rencontrer et échanger ! 🤝   À l’occasion de la 33ème édition du salon Patrimonia, venez découvrir notre offre exclusive en #NuePropriété et nos services dédiés pour vos clients !   📅 30 septembre et 1er octobre 🔎 HALL 2 - STAND J31 📍Centre de Congrès de Lyon Découvrez toutes nos actualités sur notre site internet !   Lucas GRENIER | Karim BOUKERNA | Yohann Didon | Guillaume Belmonte | Kévin Chapotel | Éric Deschamp | VALERIE TOUVET| Paul GRECO | Thomas Boller | Franck Chabin | Frédéric Bellaire #Patrimonia2026 #InvestissementImmobilier #CGP

🚗 Le Roadshow Perl reprend la route !   Nous sommes heureux de vous convier à nos rencontres partenaires organisées dès la rentrée.   Ces rendez-vous seront l'occasion de découvrir en exclusivité l'offre et les solutions patrimoniales développées par Perl, d'échanger avec nos équipes et de partager un moment convivial entre professionnels.   Chaque session intègre une formation validante de 2 heures, éligible au renouvellement de la Carte T.   📍 Les prochaines dates : • 8 septembre – Lyon • 10 septembre – Annecy • 15 septembre – Metz • 17 septembre – Rennes • 24 septembre – Tours • 24 septembre – Marseille • 8 octobre – Nantes • 13 octobre – Paris • 15 octobre – Lille   Nous sommes ravis de vous accueillir lors de l'une de ces étapes pour allier formation, découverte de nos solutions patrimoniales et échanges privilégiés.   👉 Merci de confirmer votre participation via le lien d'inscription : https://lnkd.in/eJtE-an9   #RoadshowPerl #Immobilier #Partenaires #Perl #NuePropriété #SolutionsPatrimoniales #FormationProfessionnelle #CarteT

👏 Succès commercial à Cabourg – Le Domaine d’Eugénie ! 🌊   80 % des appartements ont été réservés en seulement 1 semaine !   📍 Niché au cœur du quartier de la Divette, à moins de 10 minutes de la plage, du Grand Hôtel et du centre-ville de Cabourg, « Le Domaine d’Eugénie » offre un cadre de vie rare, entre mer, nature et patrimoine. Dans un écrin de verdure, cette résidence à l’architecture inspirée des maisons normandes revisitées allie modernité, convivialité et qualité de vie exceptionnelle.   Ce succès confirme l’attrait pour nos programmes situés dans des emplacements d’exception et soutenus par 25 ans d’expertise.   Merci à nos partenaires et à nos clients pour leur confiance !   #InvestissementImmobilier #NuePropriété #SuccèsCommercial #Perl #Cabourg #CôteFleurie #InvestissementPatrimonial #ULS

[LANCEMENT] Découvrez « Le Domaine d'Eugénie » à Cabourg (14), au cœur du quartier de la Divette ⤵️   🌿 Perle de la Côte Fleurie, Cabourg séduit par son patrimoine Belle Époque, son emblématique Grand Hôtel, sa célèbre promenade Marcel Proust, la plus longue d'Europe avec ses 3,6 km et sa qualité de vie entre mer et nature. Destination prisée toute l'année, la ville offre un environnement idéal pour un investissement patrimonial durable.   📍La résidence « Le Domaine d'Eugénie » bénéficie d'une adresse privilégiée au cœur du quartier de la Divette, dans un écrin de verdure. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, et à 5 minutes en voiture des plages, elle conjugue sérénité, accessibilité et douceur de vivre.   Perl propose 19 appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés d'un balcon ou d'une terrasse. Intégrée dans un vaste projet paysager à l'architecture inspirée des codes normands revisités, la résidence offre un cadre de vie harmonieux, entre tradition et modernité.   Caractéristiques clés : 🏡 Au cœur d'un environnement paysager 📍 À 10 min à pied du centre-ville et 5 min des plages ✅ Décote immédiate de 37 % ⏳ Durée de démembrement : 15 ans   👉 Contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous sur notre site pour découvrir cette nouvelle opportunité d'investissement en nue-propriété.   B&C France | Alcéane | Camille Fouvry   #NuePropriété #Cabourg #Normandie #ImmobilierNeuf #Patrimoine #InvestissementImmobilier

Tribune | « La nue-propriété, nouveau pilier de l'ingénierie patrimoniale », à lire dans Les Echos Investir ⤵️   La nue-propriété n'est plus une solution d'optimisation parmi d'autres : elle s'impose désormais au cœur des stratégies patrimoniales, dès les premières réflexions des conseillers. Nicolas de Bucy, Directeur Général de Perl, revient sur cette montée en puissance et ses fondamentaux 👇   Un chiffre illustre ce changement profond : dans certains cabinets de gestion de patrimoine, le démembrement de propriété est utilisé dans près de 70 % des stratégies de transmission.   Les raisons de cette évolution : - Un cadre juridique lisible : répartition claire entre usufruit et nue-propriété, pleine propriété récupérée automatiquement à terme, sans formalité ni frais - Une décote à l'acquisition de 30 à 40 %, correspondant aux loyers non perçus pendant la durée du démembrement - Aucune contrainte de gestion locative, prise en charge par l'usufruitier - Une base taxable réduite qui facilite les donations anticipées et la transmission transgénérationnelle   Dans un environnement marqué par la disparition progressive de certains dispositifs fiscaux incitatifs, la nue-propriété s'affirme comme une alternative durable fondée sur des principes juridiques éprouvés.   L'investissement en nue-propriété constitue un véritable pilier de l'ingénierie patrimoniale moderne, au service d'un équilibre entre performance et sérénité.   #Immobilier #Investissement #NuePropriete #Patrimoine #GestionDePatrimoine

PROCHAINEMENT | Découvrez « Le Domaine d'Eugénie » à Cabourg (14), au cœur du quartier de la Divette ⤵️   🌿 Perle de la Côte Fleurie, Cabourg séduit par son riche patrimoine Belle Époque, son célèbre Grand Hôtel et sa longue plage de sable fin bordée par la promenade « Marcel Proust », la plus grande d'Europe. Une destination touristique prisée, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.   📍La résidence « Le Domaine d'Eugénie » bénéficie d'une adresse au cœur du quartier de la Divette, dans un espace végétalisé. À 5 minutes en voiture des plages, elle offre un cadre de vie alliant intimité et proximité des lieux de vie.   Perl propose 19 appartements, du studio au 4 pièces, répartis du 1ᵉʳ au 3ᵉ étage, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. La majorité bénéficie d'un espace de stationnement au rez-de-chaussée, au sein d'une résidence à l'architecture soignée.   👉 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou rendez-vous sur notre site internet.   B&C France | Alcéane | Camille Fouvry   #NuePropriété #Cabourg #Normandie #Immobilier #Patrimoine

[LANCEMENT] Découvrez « Via Croix-Rousse » à Lyon IVᵉ (69), au cœur du plateau de la Croix-Rousse ⤵️   🌿 Deuxième métropole de France et l'une des villes les plus attractives d'Europe, Lyon séduit par son dynamisme économique, son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie. Véritable symbole de la ville, le quartier de la Croix-Rousse offre un cadre de vie unique, où l'esprit village côtoie une histoire riche, des commerces de proximité et un environnement particulièrement recherché.   📍La résidence « Via Croix-Rousse » s'implante au cœur du plateau de la Croix-Rousse, dans un secteur résidentiel prisé, face au square Gustave-Auguste Ferrié. Idéalement située à 200 mètres de la station de métro Hénon, à proximité immédiate des commerces, des services et du célèbre Mur des Canuts, elle offre un accès privilégié aux principaux pôles d'activité lyonnais.   Perl propose 13 appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, avec stationnement (hors studios), au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, lumineuse et ouverte sur l'extérieur.   Caractéristiques clés : 🏡 Au cœur du plateau de la Croix-Rousse 📍 À 200 m du métro Hénon et 350 m du mur des Canuts ✅ Décote immédiate de 37 % ⏳ Durée de démembrement : 17 ans   👉 Contactez-nous dès maintenant ou rendez-vous sur notre site pour en savoir plus sur cette nouvelle opportunité patrimoniale.   GR GROUPE | GrandLyon Habitat #Démembrement #NuePropriété #Lyon #CroixRousse #ImmobilierNeuf

#INAUGURATION ✂️ I La semaine dernière à 📍Villeurbanne (69), la résidence étudiante « Influence » a été inaugurée en présence d'Agnès Thouvenot, 1ère Adjointe au Maire de Villeurbanne, de Marie-Hélène Foubet, Présidente d'AGIRAS, de Frédéric Lauprêtre, Directeur général de Vilogia, et de Romain ALBERT, Directeur du territoire AURA de Vilogia.   🌿 Située rue Hippolyte Kahn, à deux pas du quartier des Gratte-Ciel, la résidence propose 76 logements, conventionnés en PLS, pensés pour répondre à la forte tension du marché étudiant lyonnais. Conçue par le cabinet villeurbannais L'Atelier 127, elle offre des espaces de vie collective, une laverie commune et des locaux vélos sécurisés, dans une démarche conforme à la RT 2012.   🤝 Sur les 76 appartements, 53 ont été commercialisés en nue-propriété par Perl, tandis que Vilogia conserve l'usufruit sur l'ensemble du parc et en assure l'exploitation locative, un montage qui sécurise l'équilibre économique du projet tout en garantissant une production de logements sociaux de qualité.   👏 Félicitations à l'ensemble des équipes mobilisées pour la réalisation de ce projet qui conjugue accessibilité, qualité de vie étudiante et sobriété énergétique.   #Inauguration #Villeurbanne #NuePropriété #ULS - Agnes Sachy

[LIVRAISON] À Roquebrune-Cap-Martin (06), nos équipes ont livré avec succès la résidence « Villa Félicité » ⤵️ En tant qu'acteur engagé dans la durée, les équipes Perl se mobilisent aux côtés de notre partenaire bailleur CDC Habitat pour le développement de cette opération en nue-propriété 🤝 📍 Située entre Menton et Monaco, à seulement 300 m de la plage de Carnoles, la résidence « Villa Félicité » bénéficie d'une adresse de choix au cœur du pittoresque village de Roquebrune-Cap-Martin. Un cadre alliant douceur de vivre méditerranéenne et rayonnement économique de la principauté, à deux pas du centre-ville. 🌿 ➡ Promoteurs : PIM / Kaufman & Broad ⏳ Durée d'usufruit : 18 ans 👏 Merci à l'ensemble de nos équipes ainsi qu'à nos partenaires promoteurs et bailleur pour leur engagement sur ce projet, et merci aux investisseurs qui nous font confiance. Architecte : Renaud d'Hauteserre #Livraison #NuePropriété #ULI #RoquebruneCapMartin #Investissement

PROCHAINEMENT | Découvrez « Via Croix-Rousse » à Lyon IVᵉ (69), au cœur du plateau de la Croix-Rousse ⤵️   🌿 Deuxième métropole de France et l’une des villes les plus attractives d’Europe, Lyon séduit par son dynamisme économique, son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie. Véritable village perché au nord de la ville, le quartier emblématique de la Croix-Rousse cultive une identité unique, entre héritage des canuts, commerces de proximité et ambiance conviviale.   📍La résidence « Via Croix-Rousse » bénéficie d’une adresse rare, rue Jacques-Louis Hénon, face au square Gustave-Auguste Ferrié. À seulement 200 mètres du métro Hénon, à 350 m du Mur des Canuts et du boulevard de la Croix-Rousse, elle offre un accès privilégié aux commerces, services, établissements scolaires et principaux pôles d’activités lyonnais.   Perl propose 13 appartements, du studio au 4 pièces, répartis du 3ᵉ au 6ᵉ étage, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. Ils bénéficient de prestations de qualité et, hors studios, d’un stationnement en sous-sol, au sein d’une résidence contemporaine ouverte sur un cœur d’îlot paysager.   👉 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou rendez-vous sur notre site internet.   GR GROUPE | GrandLyon Habitat   #NuePropriété #Lyon #CroixRousse #Immobilier #Patrimoine