AM Gebiedsontwikkeling

Zonder voldoende kapitaal komen nieuwe woningen niet van de grond. Maar juist nu de woningbouwopgave steeds urgenter wordt, maken veranderende fiscale regels en overheidsmaatregelen het minder aantrekkelijk om te investeren in betaalbare en passende woningen. In de nieuwste aflevering van Morgen begint vandaag bespreken Ruud van Eijk, directeur AM Capital, en Steve Goossens, CFA, senior portfoliomanager bij APG Asset Management, wat dit betekent voor de bouw van woningen voor onder meer studenten en senioren. Terwijl de vraag blijft groeien, trekken investeerders zich terug en komen projecten steeds moeilijker van de grond. 🎧 Luister naar de nieuwste aflevering via de link in de comments.

𝗗𝗲 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹𝘀 𝘃𝗮𝗻... 𝗢𝘁𝗵𝗲𝗻𝗲 In Othene in Terneuzen is er volop ruimte om buiten te spelen, te bewegen en op te groeien met kinderen uit de buurt. De groene omgeving, de vele voorzieningen en het gevarieerde woningaanbod maken de wijk tot een plek waar jong en oud zich thuis voelen. Voor Danielle, Jeroen en hun zoon Sem betekent wonen in Othene vooral samen tijd maken voor de dingen die ertoe doen. Sem is het liefst buiten: fietsen, voetballen of spelen met andere kinderen uit de buurt. Danielle en Jeroen vertellen over hun leven in de wijk, de keuzes die zij maakten voor hun gezin en de waarde van tijd met elkaar. Lees alle persoonlijke verhalen 👉 https://lnkd.in/dWMfrcZD

𝗩𝗲𝗲𝗻𝗲𝗻𝗱𝗮𝗮𝗹 𝗻𝗲𝗲𝗺𝘁 𝗮𝗳𝘀𝗰𝗵𝗲𝗶𝗱 𝘃𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝗥𝗶𝘁𝗺𝗲𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗳𝗮𝗯𝗿𝗶𝗲𝗸 Voordat de herontwikkeling van het voormalige Ritmeesterterrein van start gaat, kreeg Veenendaal de gelegenheid om afscheid te nemen van een locatie die ruim een eeuw deel uitmaakte van de geschiedenis van de stad. Dit gezamenlijke afscheid was onderdeel van onze placemaking-aanpak: een manier om het verleden van deze bijzondere plek te eren, de verbinding met de omgeving te versterken en samen de basis te leggen voor de nieuwe buurt. Met het Ritmeesterkwartier begint straks een nieuw hoofdstuk: van sigarenfabriek naar een gezonde, toekomstbestendige buurt. Op het voormalige fabrieksterrein realiseren we circa 175 woningen, waar gezond leven en duurzaamheid centraal staan. Tegelijkertijd blijft het industriële erfgoed behouden, zodat de rijke geschiedenis van deze locatie ook in de toekomst zichtbaar blijft. Op mede-initiatief van AM kwamen zo'n 550 bezoekers samen in een van de oude fabriekshallen om gezamenlijk afscheid te nemen van de voormalige sigarenfabriek. Het concert werd verzorgd door het Ritmeester-Veenzangers Mannenkoor, onder leiding van voormalig directeur Geurt Valkenburg.

𝗛𝗼𝗲 𝗼𝗻𝘁𝘄𝗲𝗿𝗽 𝗷𝗲 𝗲𝗲𝗻 𝗯𝘂𝘂𝗿𝘁 𝗱𝗶𝗲 𝗸𝗹𝗮𝗮𝗿 𝗶𝘀 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗲𝗲𝗻 𝘄𝗮𝗿𝗺𝗲𝗿 𝗸𝗹𝗶𝗺𝗮𝗮𝘁? Warme zomers worden steeds vaker de norm. Dat vraagt om buurten die ook op hete dagen prettig, gezond en comfortabel blijven. Bij AM zien we hittestress niet als een vraagstuk dat je achteraf oplost, maar als een ontwerpopgave. Daarom maken we al vanaf de eerste schets bewuste keuzes die bijdragen aan een klimaatadaptieve leefomgeving. Van water en groen tot slimme gebouwontwerpen en doordachte materiaalkeuzes. In onze projecten brengen we deze principes al in de praktijk.

𝗜𝗻𝗻𝗼𝘃𝗮𝘁𝗶𝗲𝘃𝗲 𝟯𝗗-𝗴𝗲𝗽𝗿𝗶𝗻𝘁𝗲 𝘁𝗮𝗹𝘂𝗱𝘁𝗿𝗮𝗽 𝗴𝗲𝗽𝗹𝗮𝗮𝘁𝘀𝘁 𝗶𝗻 𝗛𝗲𝗿𝗼 𝘃𝗮𝗻 𝗕𝗿𝗲𝗱𝗮 In gebiedsontwikkeling Hero van Breda is een innovatieve 3D-geprinte taludtrap van 3D.Weber geplaatst. De trap verbindt de nieuwe woonwijk met de hoger gelegen hoofdweg en biedt bewoners een snelle, logische en veilige route. Met deze toepassing laten we zien hoe infrastructuur slimmer, sneller én duurzamer kan worden gerealiseerd. Dankzij 3D-betonprinttechnologie wordt alleen materiaal toegepast waar dat constructief nodig is. Dat zorgt voor aanzienlijk minder grondstoffengebruik en een CO₂-reductie tot circa 60% ten opzichte van een traditionele betonnen trap. Bovendien kon de trap binnen één dag worden geplaatst, met minimale overlast voor de omgeving. Met deze 3D-geprinte trap laten we zien hoe nieuwe technologie kan bijdragen aan duurzamere, efficiëntere én toekomstbestendige woonomgevingen.

NIEUWS | 𝗘𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲 𝗦𝗪𝗞-𝗽𝗹𝗮𝗻𝗮𝗰𝗰𝗲𝗽𝘁𝗮𝘁𝗶𝗲 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗟𝗲𝗲𝘂𝘄𝗲𝗽𝗼𝗼𝗿𝘁 𝗺𝗮𝗿𝗸𝗲𝗲𝗿𝘁 𝗯𝗲𝗹𝗮𝗻𝗴𝗿𝗶𝗷𝗸𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗽 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗴𝗲𝘀𝘁𝗮𝗽𝗲𝗹𝗱𝗲 𝗯𝗼𝘂𝘄 Voor Leeuwepoort in Utrecht heeft AM als eerste project een SWK-planacceptatie ontvangen onder het nieuwe Toetsingskader Gestapelde Houtbouw. De 58 appartementen van het project zijn volgens dit nieuwe kader getoetst. Een belangrijke mijlpaal die niet alleen van betekenis is voor Leeuwepoort, maar ook voor de verdere ontwikkeling van gestapelde houtbouw in het particuliere segment. Het nieuwe toetsingskader, ontwikkeld door SWK | Garantie- en waarborgregelingen in de bouw, brengt de kennis en voorwaarden samen die nodig zijn om houten woongebouwen zorgvuldig te beoordelen. Dankzij de intensieve samenwerking tussen SWK, AM, BAM Nederland, verzekeraars en gespecialiseerde adviseurs ontstaat daarmee een stevige basis om deze duurzame bouwmethode verder op te schalen. Leeuwepoort verrijst in de Utrechtse wijk Leeuwesteyn en bestaat uit 113 woningen. Hout vormt een belangrijke drager van het duurzame concept. De 58 appartementen krijgen een houten draagconstructie en ook in een deel van de grondgebonden Flow-woningen wordt hout constructief toegepast. De bouw van de appartementen start in september 2026.

NIEUWS | 𝗢𝗻𝘁𝘄𝗲𝗿𝗽𝘁𝗲𝗮𝗺 𝗗𝗿𝗮𝗸𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝗲𝘁 𝗻𝗮 𝘀𝘂𝗰𝗰𝗲𝘀𝘃𝗼𝗹𝗹𝗲 𝗼𝗽𝗲𝗻 𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝗲𝗻𝘀𝗲𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝗲 Voor de herontwikkeling van het Draka-terrein in Amsterdam-Noord is het multidisciplinaire ontwerpteam compleet. De open architectenselectie van AM en Amvest trok veel belangstelling: 508 bureaus schreven zich in. Na een zorgvuldige selectie bestaat het ontwerpteam uit Arons en Gelauff architecten, FABRICations., Studio Nauta, MONADNOCK, Atelier Kempe Thill, VLOT architecten, ATTRA en Neutelings Riedijk Architects. Bij de selectie stonden ontwerpkwaliteit, duurzaamheid, het gebruik van biobased materialen en het ontwerpen van buurten die ontmoeting en sociale cohesie stimuleren centraal. De komende periode werkt het ontwerpteam samen met AM, Amvest en de Gemeente Amsterdam aan de verdere uitwerking van het stedenbouwkundig plan. Op het voormalige Draka-terrein ontstaat een nieuwe stadswijk met circa 1.500 woningen, ruimte voor werken en voorzieningen en een uitnodigende openbare ruimte waar groen, ontmoeting en stedelijk leven vanzelfsprekend samenkomen.

NIEUWS | 𝗡𝗶𝗲𝘂𝘄 𝘀𝘁𝗲𝗱𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸 𝘄𝗼𝗼𝗻𝗴𝗲𝗯𝗶𝗲𝗱 𝗺𝗲𝘁 𝟭.𝟬𝟬𝟬 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗘𝗶𝗻𝗱𝗵𝗼𝘃𝗲𝗻 Op de locatie van het huidige Holiday Inn aan de Fellenoord in Eindhoven realiseren AM en BAM Nederland samen met Gemeente Eindhoven en Fellenoord 2040 een nieuw stedelijk woon- en leefgebied. Deze prominente locatie, direct naast station Eindhoven Centraal en in het hart van de Brainport-regio, krijgt daarmee een nieuwe bestemming. Het plan biedt ruimte aan circa 1.000 woningen, waarvan 85% in het betaalbare segment, maatschappelijke voorzieningen zoals een basisschool en kinderopvang, groen, ontmoetingsplekken en diverse voorzieningen voor bewoners en bezoekers. Jaap Van Engelshoven, directeur Ontwikkeling bij AM: "Het is bijzonder dat we op deze plek, direct naast station Eindhoven Centraal, ruimte kunnen maken voor duizenden mensen en hen een thuis kunnen geven. Daarmee geven we een prominente locatie in de stad een nieuwe betekenis en leveren we tegelijkertijd een belangrijke bijdrage aan de woningbouwopgave in Eindhoven." De ontwikkeling maakt onderdeel uit van Knoop XL, de grootschalige gebiedsontwikkeling rondom station Eindhoven Centraal, waar circa 9.000 woningen worden gerealiseerd. Met meer ruimte voor groen, een aantrekkelijke openbare ruimte voor voetgangers en fietsers en duurzame oplossingen zoals aansluiting op het warmtenet, groeit deze prominente locatie uit tot een levendig en toekomstbestendig stuk stad.

De toekomst van industriële houtbouw begint niet in de fabriek, maar aan de voorkant van een gebiedsontwikkeling. In de nieuwste aflevering van Morgen begint vandaag vertelt Emma Lucassen, manager Innovatie en Industrialisatie bij AM, waarom juist de gezamenlijke ambitie van ontwikkelaars, gemeenten en andere partners het verschil maakt. Als al vóór het ontwerpproces wordt gekozen voor een industriële en biobased aanpak, ontstaat de ruimte om op grotere schaal te bouwen, sneller te leren en de transitie echt te versnellen. De doorbraaklocatie Gnephoek in Alphen aan den Rijn laat zien wat dat oplevert. Doordat de ambitie voor een industriële en biobased aanpak al vroeg is vastgelegd, sluiten het stedenbouwkundig plan en het beeldkwaliteitsplan daar naadloos op aan. Zo wordt industriële houtbouw vanaf het begin onderdeel van de gebiedsontwikkeling. 🎧 Luister naar de nieuwste aflevering van Morgen begint vandaag via de link in de comments.