Achmea Real Estate

Nieuws! Achmea Real Estate heeft namens PME pensioenfonds 517 woningen en circa 1.580 m² commerciële en maatschappelijke ruimte gekocht in project SoZa in Den Haag van bouwende ontwikkelaar VORM Holding. De woningen maken deel uit van de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken aan de Anna van Hannoverstraat, waar een nieuwe stadswijk met bijna 1.200 woningen, kantoren en voorzieningen wordt gerealiseerd. De aankoop omvat drie gebouwen met in totaal 114 studentenwoningen, 135 middenhuurwoningen en 268 vrije sector huurwoningen. Daarmee levert het project een bijdrage aan het woningaanbod voor verschillende doelgroepen in Den Haag. De locatie ligt in het Central Innovation District (CID), direct naast station Den Haag Laan van NOI. Met deze aankoop komt het totale investeringsvolume van Achmea Real Estate namens haar klanten dit jaar al op meer dan € 500 miljoen, waaronder eerdere investeringen in de woningprojecten Hibi in Amsterdam en Boogie Wood in Den Haag. Boris van der Gijp, co-voorzitter van Achmea Real Estate: "Dit is een bijzondere aankoop. SoZa is één van de grootste binnenstedelijke herontwikkellocaties van Nederland, op een plek met veel geschiedenis voor Den Haag. Het project combineert betaalbare woningen, studentenhuisvesting en vrije sector huurwoningen op een goed bereikbare locatie. Daarmee creëren we namens PME niet alleen een aantrekkelijke belegging, maar dragen we ook bij aan de woningopgave in de regio." Marcel Andringa, uitvoerend bestuurder bij PME: "Met deze investering voegen we een aanzienlijk aantal woningen toe aan onze portefeuille. SoZa biedt woningen voor verschillende doelgroepen op een locatie waar de vraag naar woonruimte groot is. Daarmee dragen we bij aan de woningopgave in Nederland en realiseren we tegelijkertijd een stabiel langetermijnrendement voor onze deelnemers." Hans Meurs, CEO van VORM: “Juist nu de woningbehoefte zo groot is, moeten sterke partijen verantwoordelijkheid nemen. De instap van Achmea Real Estate in SoZa onderstreept het vertrouwen in deze plek en samenwerking. In de eerste fase realiseren we naast 500 woningen voor Achmea ook 251 sociale huurwoningen, waarover we deze zomer overeenstemming verwachten met een Haagse corporatie. We zijn daar ontzettend blij mee en bouwen vol energie door aan deze nieuwe buurt.” Recent werd het bestemmingsplan voor SoZa onherroepelijk. Nu de levering van de locatie is afgerond kan de sloop van het bestaande gebouw starten, waarna de realisatie van de eerste fase van het project begint. De oplevering van de woningen staat gepland voor 2030. #Beleggenmetbetekenis | Dennis Koens, Ingrid Hulshoff MRE

Over het schoolplein en 500 miljoen aan aankopen   Bijna vakantie, de eerste helft van 2026 voorbij, mooi moment om even terug te blikken. Het terugkijken begint op de lagere school. Voor een van mijn tweeling zijn het zijn laatste dagen op de Vrije School in Amersfoort. Vanaf volgens jaar de Intermezzoklas op de Middelbare, het Corderius in Amersfoort. Alle clichés zijn waar, want man wat ging dit snel. Ik kijk met een beetje melancholie terug, maar ook met een beetje trots naar de jonge mannen die er langzaamaan steeds meer staan. Trots ook dat we het samen hebben gechefd. Bijna elke dag met een tas met een gevulde broodtrommel naar school en meestal ook met hun gymspullen. Op de goede dagen voorzien van Vrije School knutselprojecten, of de ingrediënten daartoe. Altijd aanwezig bij het oudergesprek, en meestal ook echt op tijd op het schoolplein om ze op te halen. Dit ondanks een soms hypervolle agenda, enorm uitlopende vergaderingen of een A1 die rood afgekruist was als gevolg van een ongeval. Ook het gebrek aan planning van mening congresorganisatie heb ik regelmatig vervloekt. Beste mensen, stop nu eens op de afgesproken tijd, er zijn mensen met kinderen in de zaal! Zo belangrijk is dat panelgesprek nu ook weer niet.   Het eerste half jaar was er ook echt een voor Achmea Real Estate. Net als in 2025 mochten we voor onze klanten enorme aankopen doen. In onze investeringscommissie passeerde in de eerste maanden voor meer dan 500 miljoen Euro aan aankopen in woningen en zorg. Projecten die de komende maanden een voor een in de pers zullen komen, als de bouw echt gaat starten. Door onze teams is hier keihard aan gewerkt, maar ook door onze strategische partners in bouw- en vastgoedontwikkeling zijn enorme inspanningen geleverd om tot een sluitende businesscases en overeenkomsten te komen. Ik ben daar echt heel dankbaar voor. Groei was er niet alleen aan de vastgoedkant, ook aan de kapitaalskant, waar we in de eerste maanden van het jaar een paar forse mandaatuitbreidingen en nieuwe klanten mochten verwelkomen. De NPS van 25 die we van onze klanten kregen was tekenend voor het vertrouwen dat we van onze klanten ontvingen.   Ten slotte de specials, eigenlijk teveel om op te noemen. Super blij met alle houtbouw die we aan de portefeuilles van onze klanten hebben toegevoegd, net als met de eerste aankoop van een bestaand appartement complex in Bilthoven, dat we samen met BAM gaan aanpakken voor ons verduurzamingsfonds. Verder mooi om de kwaliteit te zien van de woningen te zien die in de 1e helft van dit jaar opgeleverd werden. Ga bijvoorbeeld maar kijken bij Maestro (dank STEBRU), bij One MilkyWay (dank VORM Holding) beiden in Den Haag, of de bij de jongerenwoningen in Sam Zoetermeer (dank TerSteege en Dura Vermeer). Belangrijk ten slotte dat we met studentenhuisvesting een nieuw marktsegment hebben aangeboord.   En dan te bedenken dat we slechts halverwege zijn….   Mooie zomervakantie allemaal. Ik kan bijna niet wachten totdat ie voorbij is…  

Seniorenhuisvesting staat eindelijk bovenaan de politieke agenda. We weten al jaren dat bouwen voor senioren voorziet in een grote behoefte en één van de krachtigste manieren is om de doorstroming op de woningmarkt op gang te brengen. Toch gaat het realiseren van passende woningen nog altijd niet snel genoeg. Vandaag heeft het kabinet een Kamerbrief gepubliceerd waarin zij aangeven hoe de ontwikkeling van ouderenhuisvesting verder wordt versneld. Daarbij zetten zij onder meer in op: • Meer sturing op ouderenhuisvesting via de woondeals en de Wet Versterking Regie Volkshuisvesting. • €420 miljoen extra stimulering voor de periode 2027-2030, bovenop de bestaande regelingen voor geclusterde en zorggeschikte woningen. • Het verder ondersteunen van gemeenschapsvorming in woonconcepten voor ouderen. • Maatregelen om financiële drempels voor woningdelen en samenwonen weg te nemen. • Het verkennen van een doorstroomhypotheek om verhuizen naar een passende huur- of koopwoning aantrekkelijker te maken. Vanuit Achmea Real Estate investeren wij namens pensioenfondsen, verzekeraars en charitatieve instellingen al jaren in seniorenwoningen waarin wonen, ontmoeting en gemeenschapsvorming samenkomen. Juist die combinatie van een passende woning, gedeelde voorzieningen en professionele ondersteuning maakt het mogelijk dat mensen langer zelfstandig én prettig kunnen blijven wonen. Daarom juich ik deze maatregelen van harte toe. Persoonlijk herken ik in deze agenda veel aanbevelingen van het Aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen, waarvan ik de afgelopen jaren deel heb mogen uitmaken. Hoewel het aanjaagteam deze week stopt, lees ik tussen de regels door dat de beweging die in gang is gezet een vervolg krijgt. En dat is nodig ook. De uitdaging is inmiddels niet meer óf we weten wat werkt. De uitdaging is om het sneller, groter en op meer plekken te realiseren. #ouderenhuisvesting #wonenenzorg #seniorenhuisvesting #doorstroming #zorgvastgoed #volkshuisvesting #vastgoed #AchmeaRealEstate #ZilverenKruis

Mooi feestje donderdag in de Binckhorst in Den Haag, waar het project One MilkyWay feestelijk werd opgeleverd. Achmea Real Estate heeft hier namens BPL Pensioen 213 huurwoningen gekocht, waarvan 47 in de middenhuur. Tijdens de symbolische sleuteloverdracht stonden de Haagse wethouder Klaas Verschuure, Eric Douma namens BPL Pensioen, Johan Krijgsman namens Waal en Hans Meurs namens VORM Holding stil bij de succesvolle oplevering van het project. Aansluitend werd een cheque overhandigd aan Scouting Rijswijkse Meeuwen Watergeuzen voor tien nieuwe kajaks. One MilkyWay bestaat uit een woontoren met 223 woningen plus een laagbouw met 30 woningen, waar Cross Laminated Timber (CLT) is toegepast. Deze #houtbouwconstructie zorgt voor minder CO₂-uitstoot dan traditionele bouwmaterialen. Naast de huurwoningen omvat het project 40 koopwoningen, 5.350 m² commerciële en maatschappelijke ruimtes, een parkeergarage met 283 plaatsen en een daktuin van 1.500 m². Eric Douma, voorzitter van BPL Pensioen. “In het verlengde van ons beleid om de bestaande woningportefeuille grootschalig te verduurzamen, voegen we met One MilkyWay ook biobased materialen toe in de nieuwbouw, die zorgen voor een verdere reductie van de CO2-uitstoot. Met deze eerste 30 houtbouwwoningen in onze portefeuille onderstrepen we onze ambitie om een groen fonds voor de groene sector te zijn.” 📷 Peter Lodder #Beleggenmetbetekenis | Dennis Koens, Jeroen de Graaf

Vorige week een mooi moment: de onthulling van de naam van het gebouw De Koffiefabriek. Een cadeau van Vink Bouw aan Achmea Real Estate en Newomij, de afnemers van de woningen in het gebouw. Gemaakt door de jongste timmermansleerling uit restplanken van de gevelbekleding. Het gebouw nadert, vijf jaar na de eerste schetsen, de oplevering. Er moeten nog heel wat puntjes op de i worden gezet, maar het wordt prachtig. Veel dank aan iedereen die er met zo veel aandacht, doorzettingsvermogen en vakmanschap aan gewerkt heeft. Vink Bouw, Lister Real Estate, Achmea Real Estate, Newomij, MEESVISSER, Arboneo, Pieters, LBP|SIGHT, Peutz, Merosch, U.Minds | Strategy & Development , Dakdokters Studio, BOOM Landscape en vele anderen. #circulair #houtbouw #metropoolregio #houtbouwconvenant #ParisProof

Daan Tettero, Fund Manager Health Care bij Achmea Real Estate, was recent een van de sprekers tijdens de #Zorgvastgoeddag Care van het IVVD - Kennisplatform Maatschappelijk Vastgoed. Na afloop beantwoordde Daan enkele vragen: - over de voorgenomen #bezuinigingen in de zorg - over de #samenwerking die nodig is voor de transformatie - over de #vernieuwing van het financieringsstelstel - en natuurlijk ook over de rol van Achmea Real Estate Benieuwd naar de antwoorden? Kijk 👇 #Beleggenmetbetekenis

Nieuws! Centraal Beheer Algemeen Pensioenfonds stapt in het Achmea Dutch Health Care Property Fund (ADHCPF), het zorgvastgoedfonds van Achmea Real Estate. Het pensioenfonds treedt in eerste instantie toe met een investering van € 57 miljoen. Het is de bedoeling dat dit bedrag de komende jaren meegroeit met de verwachte groei van Centraal Beheer APF. Met de nieuwe klant groeit het aantal institutionele beleggers in het zorgvastgoedfonds naar ruim 20. Het ADHCPF richt zich op investeringen in hoogwaardig zorgvastgoed, waaronder levensloopbestendige woningen, intramurale zorgwoningen en zorgcentra, waarbij maatschappelijke impact en financieel rendement hand in hand gaan. De maatschappelijke impact van het fonds was een belangrijke factor in de keuze van Centraal Beheer APF. Hier waren zowel Achmea Real Estate als het impactteam van Achmea Investment Management bij betrokken. Centraal Beheer APF is een algemeen pensioenfonds met een belegd vermogen van circa € 7,8 miljard. De deelname van het pensioenfonds onderstreept het vertrouwen in de zorgvastgoedstrategie van Achmea Real Estate en in de rol die het ADHCPF kan spelen binnen een robuuste langetermijnportefeuille. #Beleggenmetbetekenis | Daan Tettero

Voor Achmea Real Estate is #biodiversiteit allang geen exclusief ecologisch thema meer. Het is een steeds nadrukkelijker een factor die de waarde van vastgoed beïnvloedt. "Biodiversiteit was vroeger vooral gericht op natuurbehoud en ecologie. Nu is het ook financieel en economisch relevant", zegt ESG-specialist David Barandouzi in een #podcast van 'Ruimte Zat'. "Als langetermijnbelegger willen wij de portefeuilles van onze klanten ook beschermen tegen hittestress, wateroverlast en andere klimaateffecten. De natuur kan daarbij functioneren als een natuurlijke buffer." In het gesprek onder leiding van Marcel Bayer gaat Barandouzi ook in op de pilots van Achmea Real Estate in onder meer Haarlem en Tilburg. Daar is het vastgoed van verschillende eigenaren letterlijk naast elkaar gelegd om te kijken hoe gezamenlijke vergroening mogelijk is. "Als je biodiversiteit vanaf het begin meeneemt in de inrichting en je beplanting afstemt op de soorten die in de omgeving voorkomen, kun je met relatief kleine inspanningen veel impact maken." 👉 Luister hier naar de podcast: https://lnkd.in/ebZ3vtfR #Beleggenmetbetekenis | Babs Dijkshoorn, Jenneke den Bol, Ronald Vermeulen, Jolien de Jongh